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2010-12-22
目前由中国主导的亚洲房地产市场交易蓬勃活跃,发展如日中天,并跨越各国区域。
那些在较早前出手投资者已得到利润丰厚的资本收益和租金回报率。如今,当中国房地产市场正达致巅峰状态的同时,欲寻求更多新投资地点与财富的众多投资者,已逐渐将目光转移到亚洲的新兴房地产市场。
作为发展中国家地区,马来西亚凭着巨大未开发潜质的稳健房地产市场崭露头角。加上有利的货币兑换率,这个年轻且充满活力的市场绝对是那些欲在未来几年从投资房产中获取快速成长与扎实回报率的投资者眼中的最佳地点。
富饶的投资地标
马来西亚极具吸引力的条件就是国内的政治稳定局势和经济气候,以及对海外投资者实施的友好政策。除了这些基本条件,该国於第九大马计划下的经济平均成长率预料将在2011至2015年期间从4.2%跃升至6%的水平。
同样的,由吉隆坡市中心(KLCC)区域主导的马来西亚房地产市场,在过去3年来皆享有平均30%幅度的强劲资产涨幅,这主要归功于相对廉宜的房地产价格以及该区域强劲的市场需求。
作为投资天堂的马来西亚还有更多其它的重要附加价值。一向被称为亚洲文化大熔炉的大马,其人民就以多种区域的语言和方言沟通和交谈,当中包括华语、淡米尔语以及马来语,这对海外投资者来说显然少了语言方面的障碍。除此,投资者也从该国世界级水准的服务与基础设施领域中受惠,包括顶尖的金融产品和服务水准,确保每个投资组合都获得所需的支援。
众人仰望的高级奢华
马来西亚蓬勃的房地产投资活动主要集中在吉隆坡市中心,即KLCC一带。当一众奢华发展项目逐一推展开来时,一项鹤立鸡群的独特发展计划 - Madge Mansions,格外吸引众人的眼光。这项由马来西亚享负盛名的发展商,即金务大置地所发展的低密度奢华公寓,是一个特别为社会精英量身打造、仅有52 个单位的专属生活空间。 Madge Mansions采取的市场策略可谓低调多于喧闹,反之以其优质房产的实力和名望达到广为人知之效。坐落在吉隆坡隐密度高并享有美誉的Madge 街道,Madge Mansions可谓坐拥吉隆坡区域内的珍稀美地,这个尊贵的地段,就是当地人口中的“大使馆街”,也即是各国大使馆林立的街道。
距离国油双峰塔仅几分钟车程、幽静与绿树成列的Madge 街道,为住户打造“离尘不离城”的理想居所,即靠近繁华的市中心,却同时享有无可取代的宁静感觉。对于杰出人士来说,坐拥Madge 街道的住址更是一种最高级奢华及身份象征。
宽敞的成长空间
Madge Mansions“空中豪宅”的概念所打造的是宽敞与实用的生活空间。特高天花板带出奢华气势、全高玻璃窗可瞭望全景视野,主人卧室则拥有私人浸池与凉台,为户内环境增添舒适气氛。主人房浴室的豪华悬臂式浴缸以及双人淋浴室是每个标准单位的设置。室内面积高达4,300平方英尺至8,379平方英尺的“Cabana”单位以及平均4,400平方英尺阁楼(Penthouse)单位为住户提供更宽敞的空间。
距离标志着马来西亚石油与天然气象征的国油双峰塔、还有KLCC阳光广场和马来西亚爱乐乐团仅5分钟车程的Madge Mansions,不仅位于无懈可击的绝佳地点,还能同时享有闹市繁华与城市绿洲两个截然不同的世界。
许多一流的便利设施近在咫尺,位于星光大道的Pavillion和千禧购物广场是马来西亚的时尚圈核心购物天堂,享誉盛名的皇家雪兰莪高尔夫球俱乐部则是休闲的好去处。孩子们也可从Sayfol和Fairview两大国际学校获取幼儿园至国际文凭等各项以英国教学大纲的教育。另外,太子阁医药中心则提供世界级水准的医药服务,各项便利让Madge Mansions的生活趋向完美。
舒适安宁的世界
Madge Mansions的整体概念围绕在丰富的经典奢华元素,例如空间、隐私度以及和谐安宁感觉。金务大置地为此打造了一个精巧不朽的奢华享受意境:以黑色玄武岩的入口车道衔接至优雅十足的有盖门廊,踏入公寓范围内,由绒布布置的等候厅配合水景布局,以贵气逼人的姿态恭迎住户与访客,而服务柜台与保安员就在不远处。从灯光装饰、竹篱类别以及提高隐秘度的中间庭院设置,发展商对于细节上的着重可说是贯彻整个发展计划。
其他奢华设施还包括奥林比克标准泳池、按摩浴缸、阳台上的浮动甲板与木桥,以及可瞭望户外泳池全景的玻璃健身室。
安全与保安方面的设施则备有金务大置地的精明保安123,一个让住户高枕无忧的三重保安系统。第一层保安包括监控主要入口处交通的保安亭和闭路电视,第二层备有保安围篱以防止入侵者,而第三层则具备24小时保安巡逻系统,让整个保安环节趋向完善。
Madge Mansions为投资者呈现的是一项独特、优质而且能够在竞争激烈市场上脱颖而出的房产项目。随着KLCC区域内产业需求量的持续增高,Madge Mansions预料会是其中一个最炙手可热的发展计划。
精准时机
对于海外投资者来说,现在正是时候考虑投资于亚洲其中一个成长最快速的房地产市场了。马来西亚优质高值的房地产项目以及投资的友好环境,令它成为投资者想要获取更高回酬的绝佳地点。